Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 5288,00 м2, по цене 1400000000 по адресу Ленинградский - 31 3


Цена	1 400 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Беговой
Адрес	Ленинградский, 31 3
Площадь помещения	5288 м2
<strong>Особняк «Пионер Плаза»: статусная штаб-квартира на первой линии Ленинградского проспекта</strong><br/><br/ >Ищете не просто офис, а представительную площадку, которая работает на имидж компании? Особняк «Пионер Плаза» — это сочетание исторической выразительности и современной инженерной инфраструктуры. Здание на первой линии Ленинградского проспекта, на пересечении с Беговой улицей и Боткинским проездом, сразу формирует правильный образ: солидность, узнаваемость, доступность.<br/><br/><strong&a mp;gt;Ключевые преимущества:</strong><br/>< ;br/> <strong>Локация премиум-уровня.</strong> Пешая доступность от метро и ТТК, прямой выход на одну из главных магистралей города. Рядом — офисно-гостиничный комплекс «МонАрх», МФК «Царская площадь», рестораны и магазины: окружение усиливает статус вашего бизнеса.<br/><br/> <strong& gt;Пространство под масштабные задачи.</strong> Полезная площадь 4 130,4 кв. м позволяет разместить полноценную штаб-квартиру с зонами для топ-менеджмента, open space, переговорными, столовой и сервисными помещениями. На первом этаже — готовая зона ресепшн.<br/><br/> <strong& gt;Современная инженерия и безопасность.</strong> Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, электроснабжение 500 кВт, контроль доступа, видеонаблюдение и система пожаротушения.<br/><br/> <stron g>Комфорт и инфраструктура.</strong> Высота потолков 3,5 м, смешанная планировка, терраса, качественная отделка в спокойной современной стилистике. Капитальный ремонт 2018 года.<br/><br/> <strong> Парковка для сотрудников и гостей.</strong> 47 машиномест на наземной парковке.<br/><br/>Площадь земельного участка — 2 165 кв. м: есть потенциал для благоустройства территории под корпоративные нужды. Налогообложение — с НДС.<br/>